3万公积金余额能贷款多少?
据了解,3万的公积金额度可贷金额最多为30万,因为公积金的贷款额度要低于公积金余额的十倍,以夫妻名义申请,且二人都有按要求缴纳公积金,一般贷款额度不会超过50万。但具体申请贷款的额度,还需要根据申贷人的还款能力决定。
此外,公积金贷款额度是根据还贷能力、房价位数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定的。也就是说,贷款人的的还款能力越强,可贷的额度就会越高,同时申贷人所在城市的相关政策也是影响公积金贷款额度的因素,大家可以到当地的住房公积金中心进行询问。
公积金贷过一次还能贷款吗?
公积金贷款,只要第一笔贷款还清,第二套房就可以再次申请公积金贷款。第一套房和第二套房可以申请公积金贷款,第三套房不能申请。因此,公积金贷款,只能是第一套房申请公积金贷款,使第二套房可以继续申请公积金贷款。
至于商业贷款,没有这样的限制。用户可以申请第一套房、第二套房甚至第三套房的商业贷款。能否通过审核,以审核结果为准。
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